老虎機規則描述：：中海匯智里，這個繼中海匯德里之后的又一高光作品，今天就跟大家分享一下位置，是在北五環、六環之間，更加接近六環。京新高速和京藏高速之間。項目南邊是滿白路。南邊是兩所學校，北京信息科技大學（昌平校區）、北京新東方國際雙語學校。項目自身配建2000平米下沉商業街區，駕車到北京大學國際醫院8.2公里，不堵車12分鐘到達。中海匯智里臨近京藏和京新高速，所以交通還可以。小區一共14棟樓，10-15層的小高層，1502戶。基本上都是南北擺布，在東側有一些東西的樓棟。未來新房銷售指導價格5萬元/平米。戶型以中小套型為主，有58平米一居、74平米南向兩居，這兩個面積段可以做到普宅，此外還有107平米通透三居，120平米四居。也就是說總價300-600萬就可以拿下北邊的新房，并且還是精裝修交付58平米一居58平米一居是小區入門戶型。有東西通透的戶型，也有純東的戶型。東西朝向的優勢在于明廚明衛，并且動靜分區比較合理，一邊是動區的餐、客、廚，另一邊是靜區的臥室和衛生間。一進門，手里拿的蔬菜水果可以直接進到廚房。純東的戶型比較方正，沒有什么浪費面積。客廳和主臥開窗朝東。廚房在房屋的北邊，開窗朝東。74平米純南兩居主臥、客廳、次臥都朝南，并且三個空間都有飄窗。一進門，有獨立的玄關，還貼心的設置了家政間，這個對于兩居緊湊戶型來說，比較難得107平米三居東側入戶，一進門有獨立的玄關。南側是主臥和客廳。兩個空間都有飄窗。客廳北側是餐廳，餐廳和客廳是通寬的。主臥是一個套間設置，帶一個衛生間，并且是明衛，可以做成淋浴、面盆、馬桶三分離。玄關正對著的是另一個公用衛生間，開窗朝北。北側是兩個次臥，和一個L型廚房。120平米四居這個戶型是小區最大的戶型。中間樓棟，位置最好。整體來看南側的面寬夠，戶型也比較方正。進門有玄關。南側是中間客廳+兩邊兩個臥室的結構。其中主臥是個套間，帶一個明衛。另一個公用衛生間也是明衛。餐廳在客廳的北側。北側是兩個臥室+U型廚房。中海匯智里的價格面向剛需，但是非常用心的做了裝修，在產業化裝修的基礎上做了升級，加了一些貼心的元素，讓業主不需要二次返工。舉個例子，吊頂，燈帶都有。廚房做了上下整體櫥柜。玄關，櫥柜，客廳背景墻等位置預留了足夠插座。此外，還有起夜小夜燈，入戶感應燈，掃地機器人位等等。中海匯智里這個區域，特點就是距離高教園比較近，并且價格比較便宜，交通更加依靠京新和京藏高速。中關村、西二旗、海淀山后工作的剛需適合這里。昌平人關心的定泗路擴建通車時間定了！通車時間為2024年底。擬設計速度為每小時60公里，“三上三下”6條機動車道。與京藏高速采用上跨互通式立交相接，下穿京包鐵路及軌道交通昌平線均采用分離式立交。定泗路改擴建工程全長約12.5公里。道路西起生命科學園東路，東至立湯路，沿途聯系海淀山后新區、沙河鎮、TBD高新科技園區、回龍觀鎮、北七家鎮以及未來科技城等鎮域及重點功能區。改擴建工程建設完工后可有效解決該地區的交通和環境現狀。#北京頭條# #搜別墅# #定泗路#北京第一波“羊”出欄了 北京今天大街上行人和車輛明顯增多。昨天下午，被稱北京第一堵點的京藏高速進京終點德勝門橋下開始堵車了，這里已經十幾天沒有看見堵車現象。今天早上上班時間街上行人很多，主附路車輛也明顯增多，有網絡發布的照片地鐵站臺也開始擁擠。這一切說明北京已開始滿血復活。G6京藏高速白銀往蘭州方向，過水阜收費站約4公里處K1579+450-K1577+800段進行養護施工，道路半幅單車道通行，請途經車輛服從現場指揮，減速慢行，預計2022年12月19日18時恢復。為什么說中海匯智里是一個剛需+改善的樓盤中海匯智里產品賣點邏輯清晰，剛需上車+區域內改善；單價低，戶型小，總價低、得房率高的樓盤，100萬首付即可上車；按理論來講，越靠近海淀產業，越有旺盛購買力，沙河工程技術創新基地，距離海淀8-12公里，可以覆蓋海淀產業人群。就本身區域而言，區域內有中國移動，中石油等大單位，區域內部完整，沒有老破舊小，城市界面較好！剛需小套+改善三四居，一個是剛需上車， 一個是本地改善，兩個客群都能兼顧。除了小套型，還有單價低。北五環外中海匯智里和昌平其它板塊相比，特點就是距離沙河高教園比較近，并且價格便宜，交通依靠京新和京藏高速。也是中關村、西二旗icon、海淀工作的剛需樓盤。例如北七家，它更加靠東，指導價格比匯智里稍微貴幾千塊錢，交通更加依賴立湯路和京承高速icon。平西府和二撥子兩個板塊是6萬多的一個價格。相對比中海匯智里的優勢更高，也是剛需和改善的首選之一。京藏高速旁【寧夏高速即時路況信息】 12月16日11時08分，受降雪天氣影響，路面結冰，對京藏高速紅寺堡北至桃山立交段雙向所有車輛實施臨時交通管制。對以下收費站上站除大中型貨車外的所有車輛仍實施臨時交通管制：1、青銀高速高沙窩、鹽池收費站；2、鹽鄂高速鹽鄂主線收費站；3、定武高速紅寺堡至青山段沿線收費站、甘塘收費站。 其他高速公路及收費站正常通行。