免費娛樂城老虎機描述：：【2023年1月1日起，加拿大正式禁止海外買家購房！】（思進注：1、文中的貨幣都是加元，目前，一加元等于5.20人民幣；2、加拿大人最典型的年收入為61,841加元；3、加拿大的多倫多、溫哥華多次被國際金融機構評為全球房市泡沫之首（中國內地城市不在評估之列）……）加拿大聯邦住房與多元化包容性部長在21日宣布，正式確立新法規來實施禁止非加拿大人購買住房法案（Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act），以確保房產為加拿大人所有。這項法案將禁止海外投資者在加拿大購買居住物業。該法案于今年6月23日已經在國會正式獲得通過，并將于2023年1月1日起實施，法案禁止非加拿大公民或永久居民的個人、以及海外盈利性企業在加拿大購買居住型房產。如果不符合條件者違反禁令，買下這類房產，將會面臨1萬元罰款。通報中還表示，這項禁令只是政府致力于讓加拿大人更能擁有住房的其中一步。“通過我們的全國住房戰略，我們正在給不同項目投資支持，以增加租房的供應量，建造更多房屋并去除一些阻礙蓋房的障礙。”【成都印發這個文件，事關保障性租賃住房管理】#成都保障性租賃住房年租金漲幅不得超過5%#12月21日，記者從成都市人民政府官網獲悉，《成都市保障性租賃住房運營管理暫行辦法》于近日印發，適用于成都市行政區域內保障性租賃住房房源管理、配租管理、費用管理、后期管理、監督管理等工作。《辦法》共7章33條，主要包括總則、房源管理、配租管理、費用管理、后期管理、監督管理和附則。配租方式、合同期限、租金標準、租金收取等備受廣大市民關注，此次出臺的《辦法》均有詳細規定。其中，《辦法》明確，保障性租賃住房的租金價格調整以一個周期年為單位，且年租金漲幅不得超過5%。租金可以按月或按季度收繳，但不得一次性收繳超過3個月的租金。（來源：紅星新聞）#俄烏局勢#俄羅斯特別軍事行動紀實：2022年12月17-18日戰報要點烏軍部隊試圖對別爾哥羅德進行導彈和遠程火箭彈攻擊。城市上空至少有12次爆炸聲。所有導彈都被俄軍防空系統擊落，但落在城市的攔截碎片損壞了房屋和汽車。有四人受傷。人員傷亡。其中一枚炮彈擊中了雅斯尼耶-佐里家禽農場的建筑。結果，有8人不同程度地受傷，一名員工死亡。爭奪巴赫穆特的戰斗仍在繼續：瓦格納PMC的部隊幾乎沿著整條戰線展開攻勢。然而，烏克蘭指揮部正在為長期防御做準備：在城市街道上挖掘戰壕，在居民樓里設立射擊點。烏克蘭武裝部隊在幾個戰術小組的幫助下，再次對俄羅斯在奧扎里亞尼夫卡和庫爾迪烏米夫卡的防御陣地發動了一系列攻擊。盡管遭受慘重傷亡，烏克蘭指揮部仍在這一地區組建新的攻擊部隊。烏軍繼續用身管火炮和火箭炮大規模炮擊頓涅茨克。襲擊的目標之一是加里寧醫院，其第六座大樓被炮彈擊中而幾乎毀壞。更多的遠程海馬斯火箭發射器被烏軍用來打擊戰線后的城鎮。對沙斯蒂亞鎮的炮擊摧毀了幾座私人房屋，并造成4人死亡。俄軍摩步部隊繼續在馬林卡的中心地帶與烏軍展開激烈的巷戰。與此同時，烏軍部隊在波貝達村附近發動了一次成功的反擊，占領了一個據點并逼退了俄羅斯部隊。#財經年會世紀之約##朱民建議出臺購買二套房政策#【朱民建議出臺鼓勵住房政策，特別是購買二套房政策】12月18日，中國國際經濟交流中心副理事長朱民在#財經年會2023#上分析稱，今年新婚夫婦約650萬對，按新購房100平米算，僅需6億多多平，我國住房總供給已經達到了一年10億平，總供給大于總需求，剩下的房屋需求在更新市場，因此，住房更新的消費需要有新的政策來鼓勵和支持，以提振居民的信心，特別是第二套房政策等等。（《財經》年會；新浪財經）南京五大樓市利好集中發布：1、南京限貸放松，二套房首付降至4成。南京家庭買二套房，首付比例從6成降為最低4成。2、南京限購放松，外地人買房無需社保。南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買1套房。長期工作在南京但社保或個稅繳納在外地的居民，只要提供半年以上居住證明，在南京可以買1套房。3、南京主城區增加購房名額。玄武區紅山新城等城市外圍人才聚集板塊，限購放松，允許再買1套房。4、公積金利率降低。從今年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。5、換房，可以退稅。2022年10月1日至2023年12月31日賣房的居民，在賣房1年里，在市場重新買房，可以退回當時賣房個稅。即便現在的疫情還忽高忽低，就在2023年春節來臨之際，全國多地官宣開展拖欠工程款全覆蓋檢查，排查拖欠農民工工資，讓農民工回家的腰包鼓起來，真是大快人心。  首當其沖的是北京。日前北京市住建委發布了《關于開展2022年第二次工程款、勞務費結算支付隱患排查工作的通知》。  1、排查內容：本次排查內容為北京全市范圍內在施的房屋建筑和市政基礎設施工程項目的工程款、勞務費結算支付情況。2、杜絕極端事件發生。對查實的隱患項目，要在2023年春節前全部穩控或化解完畢。3、對政府投資或國企項目發生的因拖欠工程款、勞務費導致的欠薪案件零容忍，嚴格落實“一案雙查”，既查欠薪問題處置情況，又查有關保障農民工工資支付制度落實情況。4、因拖欠工程款、勞務費導致重大群體性事件發生的，追究相關領導責任。5、排查時間及工作安排：排查時間為2022年10月27日至2023年1月20日。浙江省也出臺了根治欠薪冬季行動的實施方案。12月5日，浙江省根治欠薪工作領導小組辦公室發布《關于進一步深化集中整治拖欠農民工工資問題專項行動暨開展根治欠薪冬季行動的實施方案》。1、各地各部門要開展拉網式摸排檢查，重點排查恒大、祥生、佳源等房地產企業拖欠工程款、人工費用未及時足額撥付到農民工工資專戶以及實名制不實導致的欠薪隱患。2、加大查處肢解發包、層層轉包、墊資施工等市場秩序違法行為產生的源頭性拖欠問題。3、指導制造業企業、建筑施工企業分別約定在每月10日前、20日前支付工資，推動全省農民工2022年的工資在2023年1月10日前全部結算、足額支付，確保農民工能安心回家過年，維護社會和諧穩定。2023年元旦至春節前，省級聯合督查組要對各地大要案進行掛牌督辦、專案督導、實地倒查。可喜的還有，湖州全覆蓋檢查，對欠薪逃匿、拒不認賬的企業，要依法移送司法機關追究刑事責任。12月2日，湖州市住建局印發《湖州市建筑施工領域全面整治拖欠工程款和農民工工資專項行動實施方案》。  該方案要求：1、各區縣建設局要對轄區內在建項目進行全覆蓋檢查，對排查中發現的問題進行全面整治，堅持邊查邊改、立查立改，加強跟蹤督促，建檔立卡、逐一銷號。2、對存在墊資施工、拖欠工程款的工作，及時督促責任主體，要求建設單位落實資金來源，按合同約定辦理支付，不得拖延；3、對違法發包、轉包、分包、掛靠導致拖欠工程款等及時予以督辦，并對違法行為依法予以嚴肅查處，按規定納入信用評價；4、督促欠薪欠款項目及時撥付工程款或農民工工資，推動完工項目按規定組織竣工驗收、竣工驗收項目開展結算審核、結算審核項目及時支付工程款工作。5、施工企業要及時足月足額發放農民工工資，對發現不依法簽訂勞動合同、發生工作欠薪等侵害對投訴舉報集中、問題較多的地方和企業進行重點督導，情節嚴重的納入建筑市場主體“黑名單”管理并予以信用評價扣分。6、加大處罰力度：對欠薪逃匿、拒不認賬的企業，要依法移送司法機關追究刑事責任。對采用非法手段討薪或以拖欠工資為名討要工程款，索取不正當利益的，要協助公安機關嚴肅查處。近日，福建省住房廳、福建省人保廳發布《關于進一步健全完善拖欠工程款和農民工工資問題源頭治理機制的通知》。該通知強調，為貫徹落實《保障農民工工資支付條例》等法律法規，結合欠款欠薪“點題整治”工作要求，從源頭治理拖欠工程款和農民工工資。福建省要求，各級人社部門要進一步暢通投訴舉報渠道，嚴格落實首問負責制，緊盯全國根治欠薪線索反映平臺、“福建人社”微信小程序線索反映平臺、12345便民服務平臺的線索，深入實施“月月清”行動，做到有訴必處、有案必立、有欠必清，強化線上線下快速聯動處置和應急處置。2023年估計要調整二套購房首付比例及利率，因為很大部分人都是屬于二套//@財經雜志:#財經年會世紀之約##朱民建議出臺購買二套房政策#【朱民建議出臺鼓勵住房政策，特別是購買二套房政策】12月18日，中國國際經濟交流中心副理事長朱民在#財經年會2023#上分析稱，今年新婚夫婦約650萬對，按新購房100平米算，僅需6億多多平，我國住房總供給已經達到了一年10億平，總供給大于總需求，剩下的房屋需求在更新市場，因此，住房更新的消費需要有新的政策來鼓勵和支持，以提振居民的信心，特別是第二套房政策等等。（《財經》年會；新浪財經）財經雜志《財經》雜志官方賬號#財經年會世紀之約##朱民建議出臺購買二套房政策#【朱民建議出臺鼓勵住房政策，特別是購買二套房政策】12月18日，中國國際經濟交流中心副理事長朱民在#財經年會2023#上分析稱，今年新婚夫婦約650萬對，按新購房100平米算，僅需6億多多平，我國住房總供給已經達到了一年10億平，總供給大于總需求，剩下的房屋需求在更新市場，因此，住房更新的消費需要有新的政策來鼓勵和支持，以提振居民的信心，特別是第二套房政策等等。（《財經》年會；新浪財經）【#極目評女子370萬元買到墓景房要求退款#：真的是購房者錯了？】廣東的金女士日前向媒體反映，她新購買的房子開窗即見一大片墓園，而在買房前，佛山新希望金沙公館售樓部沒有告知她該房附近有墓園一事，并拒絕讓她進房查看周邊環境。對此，該售樓部工作人員回應稱，雙方簽訂的協議已寫明附近存在墓園。（據12月21日澎湃新聞）#極目快評#根據購房協議，其中“項目外不利因素情況告知”的第5條，就有“距項目東南側存在墓園”。金女士則稱，沒給她留時間仔細翻看合同，當場直接就簽了。而律師則認為，法院通常認為簽字代表已經知曉了相關的內容。看來金女士的維權面臨不利的局面。看了報道，金女士稱，“也知道這附近有墓園，但沒有將二者結合在一起聯想。”就是說，這里面也有她自己在購房時考慮不周的因素。花370萬元買房，這個金額并不小，明知道附近有墓園，更應該根據樓棟的位置、所購房屋的樓層，參考地圖或沙盤推導一下，大致也能得出能否看到墓園的結論，再作決策就好了。另外，根據一些業主的習慣，買了房會加入一些業主群之類，里面業主七嘴八舌的，對這些不利因素和有利因素，都會有充分的討論，不至于她在進入房屋后，才大吃一驚，發現三個房間開窗都能看見墓園。所以，就有不少網友懷疑，“不是因為看見墓園想退房，是看到房價下跌想退房”“房價要是漲了你看她退不退”之類。真實情況如何，恐怕只有當事人自己清楚。但是，這真的就是金女士一方的責任嗎？其一，開發商所稱的“距項目東南側存在墓園”，那么這個墓園會給小區業主帶來什么樣的直接影響？如果能告訴購房者，墓園距離小區的距離，哪些樓棟和戶型會直接看到墓園等，這樣才會一目了然，才有參考意義。而在前面4條不利因素中，就說得很詳細，如“噪音”“視野”“粉塵污染”等，一看就懂。也就是說，附近有墓園是一方面，但會不會造成“墓景房”才是購房者關心的重點，為何不詳情告知？其二，根據記者的調查，金女士是在第三方代理平臺上購買的該套房產，而這個平臺的經紀人，就存在說謊的行為。一位經紀人稱“該公館包括1棟在內的所有樓房均無法看見墓園”，而金女士買的就是1棟！另一位經紀人又承認1棟、2棟高層的部分戶型可以看見墓園。能不能看見墓園，完全就是經紀人的一張嘴。這也就說明，金女士的確有被誤導的可能。按理說，作為房產經紀人，雖然拿的是開發商給的傭金，但本質還是來自購房者的錢，如此對客戶不負責，符合職業倫理嗎？也要看到，聯系金女士當初的銷售又已離職，這些事就更說不清楚了。目前，開發商對媒體稱，將派專人核實此事，目前暫無回復。有這樣積極的表態就挺好的，希望能把詳情調查清楚。而且，不僅開發商要派專人核實，有關部門對少數經紀人的不實宣傳是不是也該調查一下？如果他們刻意隱瞞，誤導購房者下單，是不是也要承擔相應責任？不管是對開發商，還是對第三方代理來說，購房者買房就是要買個清楚明白，如果刻意隱瞞，哪怕一時得逞了，房子賣出去了，但最終只會砸了自己的品牌，得不償失。（極目新聞評論員 吳雙建）