娛樂城老虎機百家樂描述：：防不勝防！廣東佛山，一女子花費370萬元買了一高層樓房，而后，房子交付后，女子第一次進入毛坯房時，本想體驗一下“一覽眾山小”的視野，可萬萬沒想到，透過房間的窗戶，竟然看到成片的墓地。金女士稱，買房前，銷售曾告訴她案涉樓盤靠近馬路，噪音相對比較大，所以價格相對低一點。她也曾想去樓上實地看一下房屋的周邊環境，而銷售卻以樓盤在建為由，拒絕帶她看房。隨后，經過對房地產商的資質、樓盤的質量價位等進行綜合評估，金女士選中了樓盤最南邊靠近馬路的一高層樓房，并簽了合同，付了錢。交房后，金女士滿懷喜悅的走進屬于自己的地盤，然而，眼前的一幕令她驚呆了，透過三個朝南的房間的窗口，竟然從不同的角度，都能看到墓地一角。金女士找到開發商要求退房退款，但開發商稱合同中白紙黑字的寫明了附近有墓地的事實，金女士簽字同意的，因此，拒絕退款。【以案普法 】一、金女士能否要求解除合同？這個案件是一起典型的因墓地引發的商品房買賣合同糾紛案件，一般情況下，從商業利益角度看，開發商大多都偏向于宣傳有利于銷售方的條件，同時隱瞞不利因素來消除購房者的顧慮。比如本案中金女士，她就明確表示，若知道房前有墓地是絕對不會買這房子的。因為從主觀上來講，墓地作為一個安葬亡靈的地方，大多數人都會有所顧忌，居住在這附近會不可避免地會產生恐懼、忌諱等心理。客觀而言，抬頭就能看見墓地的房子，會導致房價顯著低于同等條件的其他樓盤，所以，金女士要求解除合同的想法無可厚非。然而，開發商卻稱，開發商之前與金女士簽訂的《紅線內外不利因素情況告知書》里面已經明確說明了附近存在墓地的事實，所以根本不存在欺詐的故意。眾所周知，房屋的不利因素可分為紅線內和紅線外兩種，紅線內即小區內的一些設施可能產生的影響，比如：小區公共設施、教育資源、物業等；紅線外就是指小區外部周邊設施可能產生的影響，通常是紅線外1000m范圍以內是否有垃圾焚燒廠、鐵路、墓地等不利客觀存在。但是，事實上，開發商在售樓時，并未明確告知金女士案涉樓盤的紅線內外不利因素，以房子未建好為由，誘導消費者買單，使金女士作出錯誤的意思表示，進而對其是否購買這套樓房，以及以何種價格購買，產生了重大影響。所以，在主觀上，房地產商應當認定為具有故意欺詐的行為。根據《民法典》第一百四十八條的規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。當然，金女士與開發商簽訂的《商品房買賣合同》合法有效，受法律保護。從目前的情況來看，房子質量本身是沒問題的，開發商也是如期交房，顯然這些不構成退房的條件，那想要退房，就要證明銷售在銷售過程中有欺詐、隱瞞的情況。但開發商在合同中，也提及了房屋附近有墓地的不利因素，所以想要退房，恐怕是很難的。因此，只有金女士提供足夠支撐自己的證據，才能以對方故意欺詐為由請求撤銷合同，若舉證不能，則要承擔不利后果。二、維權成功的話，開發商應該退還多少錢？如果金女士最終舉證證明了開發商在銷售過程中故意欺詐的話，則雙方簽訂的依法可以撤銷。可撤銷的合同的效力自始至終不成立，因此，開發商應當返還其取得的全部房款及其利息，金女士應當將房屋退還給開發商。現在金女士選擇或者退房退款，或者給予其一定額度的退款賠償，其中任何一種方式均可。如果金女士愿意協商，最終同意不撤銷合同的話，也是可以的，這是金女士的權利。《民法典》第500條規定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。因此，對金女士要求賠適度退款的訴求，符合法律規定。最后，購房是一輩子的大事，370萬元更不是一個小數目，希望各位購房者買房前一定仔細甄別、多方打探，切勿盲目簽合同。那么，你如何看待此事呢？歡迎在評論區留言、討論、交流～～#開發商回應女子買到墓景房要求退款##佛山#陽歷3月13日對應的是陰歷2月1日。各個地方有各地的風俗和禁忌，我們這里正月禁忌是不能曬被子、洗被套床單等床上用品，要等到陰歷二月才能洗曬床上用品。等到陰歷二月一日，只要天氣好，太陽出來了，大家紛紛把家里的棉絮、被套、床單拿出來晾曬，小區到處晾曬著不同圖案的被子，仿佛二月就是被子的洗禮月。陽歷3月14日對應的是陰歷2月2日。正月禁忌理頭發，要等到陰歷二月二日龍抬頭才能理發，這天理發店的生意特別好，人頭攢動，在民間有“理發去舊”的風俗，理發店里面剪發、美發、做造型的顧客們絡繹不絕，大家都想在這個傳統的日子里討個好兆頭。2月2日龍抬頭，又稱“春耕節”“農事節”“春龍節”等，是中國民間傳統節日。根據民間傳說，此為主管云雨的龍王抬頭之日，意味著在此之后雨水會漸多；民間亦有“二月二，龍抬頭”的諺語，表示春季來臨，萬物復蘇，蟄龍開始活動，預示一年的農事活動即將開始。二月二剃龍頭，一年都有精神頭。二月初二是我國傳統節日，又稱“春龍節”，今天有許多習俗：1、敲龍頭：用長竿擊打房梁就叫“敲龍頭”，意在把龍喚醒，佑一方平安。大人小孩還念著：“二月二，龍抬頭，大倉滿，小倉流。”預祝五谷豐收。2、剃龍頭：民間認為在這一天剃頭，會讓人紅運當頭。有民諺說：“二月二剃龍頭，一年都有精神頭”。　　3、吃龍食：這一天連吃食都高端大氣上檔次起來，吃春餅叫“吃龍鱗”，吃面條叫“扶龍須”，吃米飯叫“吃龍子”，吃餛飩叫“吃龍眼”，吃餃子叫“吃龍耳”，吃面條叫“食龍須”，面條、餛飩一起煮叫“龍拿珠”，吃豬頭也被稱作“食龍頭”，吃蔥餅叫“撕龍皮”。 4、接姑娘：以前，正月里新娘不回門，媳婦不能回娘家。到二月初二是個吉祥的日子，所以娘家這天都接女兒回娘家。這一天除了習俗還有居家禁忌　　婦女們在這天不能做針線活，因為蒼龍要抬頭觀望天下，使用針會刺傷龍的眼睛。起床前要先念“二月二，龍抬頭，龍不抬頭我抬頭”。起床后還要打著燈籠照房梁，邊照邊念“二月二，照房梁，蝎子蜈蚣無處藏”。有的地方婦女還會停止洗衣服，怕傷了龍皮。今天二月二，我今天也應節日氛圍去剃龍頭啦，你們有沒有去“剃龍頭”呢？#金粉社區# #二月二“龍抬頭”#